努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間商城入住公寓飯店 - 都馬庫特本來想說住這間因該要大失血了~~
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 50 間客房
- 餐廳
- 供應早餐
- 大廳無線上網
- SPA 服務
- 2 間會議室
- 機場至飯店的接駁車
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
闔家歡樂
- 折疊床/加床 (付費)
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 電梯
- 有線電視服務
鄰近景點
- 鐘樓 (0.7 公里)
- Negros Convention Center (1.2 公里)
- Belfry (1.3 公里)
- St Catherine of Alexandria Cathedral (1.3 公里)
- Mount Talinis (3.6 公里)
商品訊息特點
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精美
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知名訂房網由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
國內訂房另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
渡假訂房李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
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▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
2017臺北世界大學運動會（通稱2017臺北世大運）將於本週六(8/19)登場，新竹縣計有3處場館舉行4項賽事，分別為新竹縣立體育館將舉行武術、柔道競賽、新竹縣立游泳館舉行水球競賽、新竹縣立第二運動場舉行足球競賽。
新竹縣協辦世大運，啟動人臉辨識系統高規格維安。（圖／新竹縣警局提供 , 2017.08.17）
世大運是一個國際運動和文化的饗宴，重要性僅次於奧運，負有「小奧運」盛名，因此，這次世大運維安工作必須滴水不露。新竹縣政府警察局負責相關場館維安工作，除比照機場安檢流程外，更創新運用「人臉辨識」高科技分析技術執行維安任務。
由工業技術研究院技轉廠商之這套智慧影像分析技術，可加入人臉辨識模組，即可於後端分析前端攝錄的影像人臉，並可與列管人員資料庫介接結合，具備即時通報機制，即俗稱的「人臉辨識系統」。新竹縣政府警察局在本次世大運足球競賽場館的入口處設置此系統，將入場者的臉部照片與事先登錄的照片比對，進行民眾身分的確認。
警方模擬壓制鬧場人士。（圖／新竹縣警局提供 , 2017.08.17）
新竹縣自18日起陸續舉行各項賽事，新竹縣政府警察局將依規定嚴格執行維安任務，特別提醒，未來有意願入場觀賞比賽的民眾，應先上網查閱網站及各場館公告，留意違禁物品清單，先行檢視自身攜帶物品，再次確認，避免因攜帶違禁物品而無法入場，並造成自身處置上的困擾，共維賽事安全，讓這場「小奧運」順利圓滿。
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